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哪些樓盤不能買?這6種樓盤一定不要碰!

安鄉房產網 2019-06-30 09:21
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安鄉縣位于洞庭湖西北部,是湖南的北大門,處于湘鄂兩省、四市(常德、益陽、岳陽、荊州)、八縣(鼎城、漢壽、澧縣、津市、南縣、公安、石首、華容)的交界處,轄12個鄉鎮、2個農場,區域面積1087平方公里,戶籍人口54萬;屬于洞庭湖生態經濟區的核心圈層,是長江“三口”(太平口、藕池口、松滋口)泄洪與澧水注入洞庭湖的必經之地。


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很多安鄉人在買房的時候,都想買到一所稱心如意的好房子,都不想在入住之后遇到這樣那樣的問題。但是,現實中,有一些樓盤總是不可避免的出現問題,比如質量問題、物業問題、產權問題等,給購房者造成很多困擾。今天,咱們就來說說買房時,哪些樓盤不能買。


1、五證不全的樓盤


開發商從拿地建房到開盤銷售商品房,必須具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。買房時一定要事先核實這五證。


2、質量問題被曝光的樓盤


經常會看到購房者對樓盤進行控告的新聞,經過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的新房,拿到手后確是一套“問題房”,不是窗臺滲水,就是墻體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言,這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。


在實際的房產交易過程中確實不乏一些開發商或者建筑商偷工減料,造成房屋出現各種質量問題的情況,購房者必須提高自身警惕。了解一些購房知識是降低風險的重要途徑。購房者在買房前應該注意詳細了解樓盤信息,親臨現場查看,除此之外,在竣工驗收的環節也要多加小心和注意。


3、治安管理水平差的樓盤


在影響樓盤當前價值的諸多因素中,治安毋庸置疑是**基本也是**重要的,大家買房都是想要擁有一個安全穩定的住所。有些樓盤連**基本的安全問題都得不到保障,怎能置業于此。大家千萬不要專注于其他問題而忽略治安,這是必須時刻在日程上的問題,關系到生命和財產的安全,這都無法保證的話,真的是打死都不要買。


4、物業管理水平差的樓盤


小區物業的管理水平對于房價也有很大的影響,一方面,好的物業公司可以為業主提供舒適、安全的生活環境;另一方面,好的物業公司對于小區設施的維護更到位,這會讓小區看起來更新,相比同齡的其他小區更有競爭力,轉手也更容易。買房之前一定要提前了解一下物業公司的服務水平和口碑,以免入住后為物業服務差而煩憂。


5、臨近污染源的樓盤


噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴重影響到居住者的身心健康。因此在選房時,要注意觀察樓盤附近是否有污染源。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產生受污染嚴重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重,而且存在安全隱患。





本周推薦樓盤



宏泰公園里


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樓盤地址 : 安鄉縣長嶺生態公園內(長嶺路與安鄉大道交匯處)

開 發 商:安鄉宏泰建設開發有限公司


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狀元華府


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樓盤地址 : 安鄉縣子龍路與安鄉大道交匯處(新一中正對面)

開 發 商:安鄉湘峰房地產開發有限公司


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深柳國際


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樓盤地址 : 安鄉文藝路與和平路交匯處(婦幼保健院原址)

開 發 商:湖南凝翰諾置業發展有限公司


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宏泰洲沚園


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樓盤地址 : 安鄉縣安鄉大道安鄉新一中南側

開 發 商:安鄉宏泰建設開發有限公司


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安鄉碧桂園


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樓盤地址 : 安鄉大道與深柳大道的交匯處

開 發 商:碧桂園集團


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玖洲府


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樓盤地址 : 安鄉大道與圍庵路(又名文藝路)交匯處

開 發 商:湖南宏泰建設開發有限公司


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安鄉山湖海上城


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樓盤地址 : 安鄉大道與圍庵路(又名文藝路)交匯處

開 發 商:湖南宏泰建設開發有限公司


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編輯者:admin

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