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買房子條件都有什么?購房需要哪些材料?

安鄉房產網 2019-05-16 06:24
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安鄉**近幾年房地產發展迅速,在縣里買房,有的人買房是為了居住,有的人買房是為了投資,其實無論你想做什么,前提得是你有條件買,你符合條件買,否則一切都是空談,都沒有實際的意義,要是想買房,我們就還要了解一下在購買中需要遇到的問題,例如:買房子條件都有什么?購房需要哪些材料等知識,介紹如下:


買房子條件都有什么?


1、如果您是大陸合法居民,并且年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人,都可以進行買房。


2、買房時按付款方式分,可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款,對購房者沒有什么條件約束。


3、如果是按揭貸款,需要購房者滿足穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件。申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。


4、如果是按揭貸款,需要購房者滿足按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件。按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款。





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